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互金协会:互联网金融信用信息共享平台接入机构已增至百余家

2019-10-16 14:56 来源:网易

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  专家指出,推进贸易和投资便利化,打造区域融合发展新格局,将为地区各国人民谋福祉,为世界经济发展增动力。两人今年均为49岁。

(熊敏)供稿:地方(责编:邱烨、毛思远)南昌市西客站南北广场规划区内道路根据使用需要,分成主干道、次干道、支路。

  ”青年民警代表周岳云在发言中饱含深情地说。江西将以有色、石化、钢铁、建材、纺织、食品、家具、船舶等八个产业为重点,推进实施技术创新、技术改造、数字化、绿色制造、产能治理、质量品牌、优质企业培养、产业集群优化等提升行动。

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江西还出台了互联网行动计划,设立省级专项引导基金,重点支持互联网基础设施提升、公共平台建设、重点项目孵化、初创企业补助、商业模式创新等,未来几年,搭乘上互联网和数字经济发展快车的江西,离建设互联网和数字经济强省的目标越来越近。

  被拍卖的别墅外表破败,内部也落满灰尘。

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    成员国也强调进一步深化中小微企业领域的合作十分重要,有关部门签署了《上海合作组织成员国经贸部门间促进中小微企业合作的谅解备忘录》。

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  (人民网资料截至2018年5月)(责编:帅筠、毛思远)

  在抓好示范带动上下工夫。

  原标题:兴安:专题调研强化干部作风效能建设  “你认为我们县干部队伍中存在哪些突出的作风问题?”“对县里的营商环境你有什么看法?”“对我县加强机关作风和效能建设,你有什么建议?”……   近日,兴安县纪委监委牵头组成2个调研组随机对5个乡(镇)和10个县直单位干部队伍工作作风情况进行专题调研,采取座谈会、个别谈话和调查问卷等形式,针对干部队伍工作作风存在问题和改进意见建议、提升工作效能和标准的意见建议、发展环境面临问题和如何优化发展环境等三个方面内容开展调研。在多条道路损坏、多处桥梁冲毁、电力中断、持续暴雨的情况下,抢修人员克服重重困难,不辞辛苦,光缆接通一处、通信恢复一处,从中午12点开始陆续传来信号恢复、宽带恢复的消息,到晚上23点4个乡镇所在地的通信及宽带网络已全部恢复正常。

  

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今年对购房者影响最大的就是它!
2019-10-16 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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